Дома Каркашадзе / Французский Бульвар, 2
Дом сдан. Период строительства:
2012–2016 гг.
Новое место на карте Домов Каркашадзе
Французский бульвар, 2 — это новый дом с табличкой «Дома Каркашадзе» на фасаде. Как и все «Дома Каркашадзе», он построен из красного эффективного керамического кирпича с использованием только самых качественных и экологически чистых материалов. И, конечно, этот дом создан согласно всем многочисленным принципам нашей компании. Тем не менее, мы хотим обратить ваше внимание на некоторые особенности именно этого дома.
Мы увеличили площадь остекления квартир за счет панорамных окон из натурального дерева (евробрус) с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами. Мы сделали холлы этого дома еще более просторными, чтобы подчеркнуть атмосферу свободы и роскоши.
В этом доме, как самом свежем нашем проекте, все техническое оснащение — от индивидуальной котельной и скоростных лифтов до системы контроля доступа и видеонаблюдения — представляет собой оборудование последнего поколения лучших европейских производителей.
Кроме 2-х независимых вводов электричества на территорию комплекса, мы так же установили дизель-генераторную установку, обеспечивающую работу всех систем жизнеобеспечения дома. А для еще большей энергоэффективности и экологичности в этом доме установлены только LED светильники.
Холлы, коридоры и лестницы нового здания отделаны мрамором, лепными украшениями, ковкой и деревом. Фасад покрыт многослойной цветной штукатуркой и декорирован архитектурной лепкой. Придомовая территория комплекса, 0,75 гектара, также благоустроена: ландшафтный дизайн с озеленением и покрытием из австрийской брусчатки. На территории комплекса фонтан и детская площадка с травмобезопасным покрытием. Подземный паркинг на 120 машиномест. Вся территория дома — это закрытое, охраняемое пространство с контролем доступа и видеонаблюдением. Дом возведен в соответствии с ГСН «Строительство в сейсмических районах Украины» и гарантированно выдерживает сейсмическую нагрузку 7 баллов.
Добро пожаловать в наш новый дом! Мы гордимся им, и если вы сделаете выбор в его пользу, то он совершенно точно станет и вашим поводом для гордости.
Расположение
ФРАНЦУЗСКИЙ БУЛЬВАР
Французский бульвар - здесь архитектурные формы прошлого и настоящего утопают в зелени деревьев, а непосредственная близость моря и исторического центра делают этот район уникальным.
Район Французского бульвара традиционно выбирали для своих элегантных загородных дач одесские аристократы.
Район Французского бульвара выбрали мы для статусного городского жилья современных одесситов.
Комплекс включает в себя
однокомнатные
квартиры
двухкомнатные
квартиры
трехкомнатные
квартиры
четырехкомнатные
квартиры
пентхаусы
офисы на 1м
и 2м уровне
12
этажей
3
секции
50
мест
гостевой паркинг
115
мест
подземный паркинг
0. 73
гектар
общая площадь
территории комплекса
Материалы
Кирпич
Сколько бы со временем ни появлялось материалов для строительства, кирпич будет оставаться лучшим из них.
Прочен. Износостоек. Влагостоек. Морозостоек. Экологичен. Практически вечен.
Кирпич — настолько известный, проверенный и надежный материал, что давно стал метафорой. И мы не преувеличим, если скажем, что кирпичи — это клетки, из которых состоит тело любого из наших домов. Из них построено имя нашей компании, и мы позаботились о том, чтобы наш главный строительный материал был лучшим из лучших.
Фасад
Фасады из терразитовой штукатурки крайне долговечны, так как фактически представляют собой природный камень, созданный руками человека. И если когда-нибудь, через много лет, пыль и дожди приглушат яркость и сияние этой штукатурки, на восстановление первозданного блеска всего дома уйдет лишь пара дней работы пескоструйного аппарата. Песчинки, на высокой скорости вылетающие из сопла пескоструйного аппарата, снимут тонкий слой загрязнившейся штукатурки и откроют первозданный блеск благородного фасада.
Окна
Окна Домов Каркашадзе — из евробруса. Это дерево, обработанное таким образом, что практически не подвержено влиянию влаги и перепадов температуры. Благодаря этому, дерево сохраняет свое свойство создавать здоровый микроклимат, хранить тепло и тишину, не теряя со временем форму и привлекательный внешний вид. И, конечно, в наших окнах установлены высококачественные двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты, что вместе с деревянными рамами дает впечатляющие результаты по созданию температурного и звукового комфорта.
Двери
Двери в домах — бронированные, имеют нестандартную высоту (2,4 м) и авторский дизайн. Прочные и элегантные, они снабжены итальянскими замковыми системами. В наших домах Вам не захочется поменять двери.
Интерьер
Полы холлов и коридоры каждого этажа облицованы мрамором, а каждая ступенька лестниц на всех этажах сделана из цельного куска этого благородного материала. Это такой же принцип Домов Каркашадзе, как и изящные кованые перила с дубовыми поручнями на всех лестничных клетках.
Технические характеристики
640 мм
Толщина
наружных
стен
510 мм
Толщина
межквартирных
стен
120 мм
Толщина
межкомнатных
перегородок
ВСЕ СТЕНЫ ИЗ КРАСНОГО ЭФФЕКТИВНОГО КЕРАМИЧЕСКОГО КИРПИЧА
4,2 м
Высота первого этажа
3,2 м
Высота 2-12 этажей
Фундамент — свайное основание, монолитный железобетонный ростверк.
Лифты — бесшумные, скоростные (OTIS).
Трехфазный ввод электричества в квартиру.
Ввод в квартиру кабеля ТВ, интернет, телефона, домофона.
Современная система дымоудаления и пожаротушения, пожарный резервуар.
Высококачественная известковая штукатурка стен.
Озеленение, ландшафтный дизайн.
Площадка отдыха для детей и взрослых.
Закрытая, охраняемая территория, 120 камер видеонаблюдения.
Фасад — цветная трехслойная декоративная штукатурка с включением мраморной крошки и слюды.
Двери — бронированные, утепленные, звукоизолирующие.
Подвал - монолитные, железобетонные стены
Перекрытия - монолитные, железобетонные, 220мм
Сейсмика - все конструкции комплекса гарантированно выдерживают землетрясение интенсивностью 7 баллов
Стяжка пола - цементно-песчаная, М100, по звукоизолирующему материалу Isolon;
Электроснабжение - трансформаторная подстанция, дизель-генератор, автоматика ETI
Радиаторы — алюминиевые, итальянского производства (GLOBAL).
Теплоснабжение — автономное (бесшумная крышная котельная Buderus).
Проводка — медная.
Паркинг — подземный, гостевой.
Скрытая прокладка лучших инженерных сетей отопления и водоснабжения (REHAU Rautitan Stabil)
Отделка мест общего пользования
- Полы – мрамор;
- Стены – лепной гипсовый декор, венецианская штукатурка, окраска;
- Потолки – окраска;
- Лестницы – мрамор;
- Ограждение лестниц – дубовые перила, ковка;
- Итальянские светильники со светодиодными лампами;
Техническая комплектация квартир
- Окна и балконные двери – евробрус с 2-х камерным энергосберегающим стеклопакетом с разной дистанцией расположения стекол для повышения уровня тепло-звукоизоляции;
- Немецкая оконная фурнитура Gretch-Unitas;
- Отопление выполняется в полном объеме с установкой итальянских алюминиевых радиаторов Global;
- Трубы холодной и горячей воды, рециркуляции, отопления - Rehau Rautitan Stabil;
- Немецкая бесшумная канализация в кухне и санузлах - Ostendorf SkolanDb;
- Установка водомеров в холле;
- Ввод 3-х фазного электричества с установкой электронных счетчиков в холле;
- Ввод кабелей TV, Internet, телефона, домофона;
- Установка пожарных извещателей;
- Все межкомнатные проемы нестандартной высоты - 2,4 м;
- Противоскользящая,морозостойкая плитка на балконах;
- Балконные ограждения – кованые перила авторского дизайна;
- Установка на террасах и балконах австрийских водосточных трапов H&L;
- Входная дверь бронированная, утепленная, звукоизолированная, нестандартной высоты (2,4 м), авторского дизайна с итальянскими замковыми системами;
Отделка квартир
- Перегородки - красный эффективный керамический кирпич;
- Стены и проемы - цементно-известковая штукатурка;
- Стены санузлов - цементно-песчаная штукатурка;
- Полы - стяжка полусухая цементно-песчаная 80 мм, по тепло-звукоизолирующему слою (ISOLON);
- Полы санузлов – гидроизоляция поверхности;
Офис
Украина, 65012, г. Одесса,
Отдел продаж Дома Каркашадзе
Украина, 65012, г. Одесса,
Компания ЗАРС основана 14 октября 1996 года Гиви Силовановичем Каркашадзе (1930—2006). Холдинг ЗАРС осуществляет полный инвестиционно-строительный цикл собственных проектов, от девелопмента и строительства, до введения в эксплуатацию и управления. ЗАРС — это слаженная команда профессионалов с общими ценностями и видением. Понимая потребности наших клиентов и учитывая современные тенденции, наша компания создает лучшие проекты.
Отказавшись от массового строительства, ЗАРС создает уникальные проекты вне времени, в которых эстетика, качество и комфорт являются основными принципами. Уделяя особое внимание концептуальным и архитектурным решениям в каждом проекте, ЗАРС вносит свой вклад в сохранение и развитие уникальности архитектурного облика нашего города.